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1、買房pos機樣本

買房pos機樣本

為進一步優(yōu)化商品房預售監(jiān)管資金使用管理工作，從8月1日起，貴陽市住建局在我市除三縣一市以外的各區(qū)統(tǒng)一實施預售資金監(jiān)管專用POS機，?？顚Ｓ?，使監(jiān)管更到位、更有效，購房的業(yè)主也更安心。

根據(jù)要求，凡申請預售的商品房項目，房開企業(yè)應在商品房預售資金監(jiān)管銀行開設預售資金監(jiān)管專用賬戶，安裝開通專用POS機，并在銷售、交款現(xiàn)場公示預售資金監(jiān)管賬號。取得商品房預售許可證后，指導購房人通過專用POS機刷卡直接將合同首付款交入監(jiān)管賬戶。

貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設局房屋資金監(jiān)管辦工作人員 孟陽：購房群眾在購買商品房時，第一步是進行網(wǎng)簽，在網(wǎng)簽的同時就可以依次打印出預售資金繳存通知書和維修資金繳存通知書，根據(jù)通知書上的信息，再用專用pos機刷卡繳交。預售資金繳存以后，打出的小票上面就明確標明預售資金專用POS機，還有購房人的金額、購房人的姓名。

而對定金、首付款及一次性付款在網(wǎng)簽合同超過30天未進入監(jiān)管賬戶的，商品房交易管理系統(tǒng)自動暫停該預售證的合同網(wǎng)簽資格，待資金存入后系統(tǒng)自動恢復。

8月1日當天，在我市某房開公司售樓部，一位業(yè)主在現(xiàn)場完成網(wǎng)簽后，通過預售資金監(jiān)管專用POS機刷卡繳交了預售資金。

業(yè)主 張先生：有一個政府更加強硬的監(jiān)管制度，對于我們購房者來說的話，更覺得有一些權利得到了保障。

據(jù)了解，預售資金監(jiān)管制度已運行多年，隨著8月1日統(tǒng)一專用POS機的實施，將更有效的保障購房人的合法權益，維護房地產(chǎn)市場穩(wěn)定和健康運行，也為購房者交易合同的簽訂和購房資金加了一把“安全鎖”。

貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設局房屋資金監(jiān)管辦負責人 張海婷：我們（職能部門）能很清晰的知道，我的錢到哪去了。這樣也便于我們去監(jiān)督房開企業(yè)，是不是把預售資金用到了我所購項目的工程建設上面，因為按照國家公開信息條例的相關要求，我們業(yè)主也有權利去維護和監(jiān)督這個權益。

據(jù)了解，接下來住建部門將與各監(jiān)管銀行配合，加強日常指導、監(jiān)督工作，一旦發(fā)現(xiàn)預售項目有違規(guī)收取購房業(yè)主款項、拒不使用專用POS、未按期交付等違法違規(guī)行為，住建部門將立即要求房開企業(yè)進行整改并提交書面整改報告，限期未完成整改的按相關法規(guī)規(guī)定予以處理。

貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設局房屋資金監(jiān)管辦負責人 張海婷：下一步我們會進一步通過各區(qū)和市住建部門聯(lián)合的市場行為的監(jiān)督檢查，實現(xiàn)事前、事中、事后的全程監(jiān)督管理，來督促房開企業(yè)用好用足專用pos機，讓群眾的權益能得到更好的保障。再下一步我們會在一市三縣，包括清鎮(zhèn)、修文、開陽、息烽各個區(qū)縣全面的推廣這項工作。

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