網(wǎng)上有很多關(guān)于房抵e分期pos機(jī),8月1日起 貴陽(yáng)將采用專用POS機(jī)監(jiān)管商品房預(yù)售資金的知識(shí)，也有很多人為大家解答關(guān)于房抵e分期pos機(jī)的問題，今天pos機(jī)之家(m.dsth100338.com)為大家整理了關(guān)于這方面的知識(shí)，讓我們一起來(lái)看下吧!
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房抵e分期pos機(jī)
貴陽(yáng)網(wǎng)訊 日前，市住建局下發(fā)通知，決定從8月1日起，在市轄各區(qū)統(tǒng)一實(shí)施預(yù)售資金監(jiān)管專用POS機(jī)(以下簡(jiǎn)稱專用POS)，進(jìn)一步加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管的時(shí)效性，全面深入防范化解金融風(fēng)險(xiǎn)，有效維護(hù)購(gòu)房群眾合法權(quán)益。
通知指出，凡申請(qǐng)預(yù)售的商品房項(xiàng)目，房開企業(yè)應(yīng)在商品房預(yù)售資金監(jiān)管銀行開設(shè)預(yù)售資金監(jiān)管專用賬戶(以下簡(jiǎn)稱監(jiān)管賬戶)，安裝開通專用POS，并在銷售、交款現(xiàn)場(chǎng)公示預(yù)售資金監(jiān)管賬號(hào)。取得商品房預(yù)售許可證后應(yīng)積極指導(dǎo)購(gòu)房人通過(guò)專用POS刷卡直接將合同首付款交入監(jiān)管賬戶。
商品房預(yù)售項(xiàng)目的定金、分期付款的非首付款部分均應(yīng)按商品房買賣合同約定及時(shí)進(jìn)入監(jiān)管賬戶。對(duì)定金、首付款及一次性付款在網(wǎng)簽合同超過(guò)30天未進(jìn)入監(jiān)管賬戶的，商品房交易管理系統(tǒng)自動(dòng)暫停該預(yù)售證的合同網(wǎng)簽資格，待資金存入后系統(tǒng)自動(dòng)恢復(fù)。
此外，為鼓勵(lì)各房開企業(yè)誠(chéng)信規(guī)范經(jīng)營(yíng)、提高接受預(yù)售資金監(jiān)管的主動(dòng)性，對(duì)于積極使用專用POS的預(yù)售項(xiàng)目，通過(guò)專用POS刷卡進(jìn)入監(jiān)管賬戶的預(yù)售資金將自動(dòng)分流為重點(diǎn)監(jiān)管部分和非重點(diǎn)監(jiān)管兩部分。其中非重點(diǎn)監(jiān)管資金房開企業(yè)可在進(jìn)賬后第3個(gè)工作日自行到監(jiān)管銀行申請(qǐng)撥付，并應(yīng)確保預(yù)售監(jiān)管資金用于該項(xiàng)目有關(guān)建設(shè)。
通知要求，各監(jiān)管銀行應(yīng)做好對(duì)所承辦商品房預(yù)售項(xiàng)目專用POS安裝布放和使用的服務(wù)、培訓(xùn)工作，確保專人負(fù)責(zé)實(shí)施專用POS過(guò)程中出現(xiàn)問題的協(xié)調(diào)處置。同時(shí)加強(qiáng)對(duì)預(yù)銷售情況和預(yù)售資金的跟蹤和監(jiān)管。各房開企業(yè)應(yīng)接受監(jiān)管銀行指導(dǎo)，盡快組織開展專用POS機(jī)使用涉及的銷售、財(cái)務(wù)等相關(guān)準(zhǔn)備和人員培訓(xùn)，自覺接受群眾查詢、社會(huì)監(jiān)督。
同時(shí)，清鎮(zhèn)市、修文縣、息烽縣、開陽(yáng)縣住建局應(yīng)參照通知要求，逐步推進(jìn)專用POS的實(shí)施。(貴陽(yáng)融媒記者冉婷林)
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