武漢哪里可以買pos機,武漢二手房大幅降價 現(xiàn)在是抄底最佳時機嗎

 新聞資訊  |   2023-05-19 09:48  |  投稿人:pos機之家

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本文目錄一覽:

1、武漢哪里可以買pos機

武漢哪里可以買pos機

我是武漢房姐,資深房產(chǎn)投資專家。你相見恨晚的買房軍師,目前已為5000人提供買房最佳解決方案。武漢買房各種問題分析解答,真正站在買房人角度的專業(yè)建議。

微信搜索公號“武漢房姐”進入知識星球提問,以下精選問答內(nèi)容來自“武漢房姐”知識星球:

提問:房姐,武漢近期二手房不景氣,大約何時可以入,哪個更值得投資

回答:現(xiàn)在就可以入,不景氣才要入,等都知道景氣就晚了。投資最高境界,就是逆人性,提前布局。3環(huán)內(nèi)地鐵沿線,四新,白沙洲,后湖。

提問:房姐,二十歲孩子買房,父母為共同還款人,對父母流水要求嚴格嗎?

回答:孩子和父母流水減去負債,加在一起月供兩倍就夠了

提問:房姐,準備了100子彈,SDSF,打算在洪山區(qū)三環(huán)內(nèi)自住偏投資一套住宅,請你推幾個性價比高的盤子。謝謝!

回答:洪山性價比最高的也就是東原樂見城了,單價1.55,100萬建議買一套洪山,一套不限購地區(qū)的

提問:房姐你好,請問已還貸款2年半(共10年),月供3000的公寓可以做抵押貸嗎?在哪里做呢?或者其他靠公寓的貸款呢?

回答:公寓的抵押貸,按揭貸成數(shù)都是遠小于住宅的。已經(jīng)有貸款的房子再抵押叫2抵,一般銀行是不接的,即使能接利率也很高,不劃算。最好的方式是截斷在抵押,因為是公寓,不清楚實際能貸多少,建議具體的咨詢下銀行

提問:后湖的首地云夢臺與仁恒公園世紀,若作較長遠投資,首地的140平與仁恒的120平,首選誰?謝! 另,已交免費100了,還要繳費嗎?

回答:這2個盤優(yōu)先考慮首地140平,性價比更高,而且比較好買。

提問:小姐姐,麻煩問問哈 ,澎湃城奧山賦 140平的值得買嗎?現(xiàn)在算首套房。然后麗島美生55平方米95萬 沒滿二 可以購買嗎

回答:自住還是投資呢?如果是自住建議買光谷東的核心區(qū),奧山府一直是性價比不高的盤。麗島美生主要看價格,目前的成交價在1.8左右。區(qū)位上廟山也不如光谷東。如果是投資的話,目前這2個盤都會站崗

提問:你好,房姐,我現(xiàn)在在外地兩套房貸,現(xiàn)在想再武漢再買一套,你覺得我應該怎樣提高杠杠?

回答:提高杠桿的本質(zhì)是少用本金,多貸款。外地的2套房利用起來,做抵押貸和裝修貸。

提問:房姐金地中法,剛需怎么搶房,那盤有什么內(nèi)幕,如果想拿房,有什么操作技巧

回答:他們搶房系統(tǒng)老崩,只能拼網(wǎng)速和手速了,代搶也是拼概率的

提問:房姐你好,1.目前在武漢買入一套,在辦理貸款,我準備假離婚以我名義買,但是目前我流水不夠銀行要我找個共同還款人,父母沒有流水,可以用我老婆(前妻)的,中介那邊說這樣不會上我老婆的征信,老婆買房還是首套,我不知道這樣是不是真的沒有影響?2.就是以夫妻名義買,然后等放款后再去離婚,這個時間估計要3個月,網(wǎng)上說5.1號后新的征信出臺,就不能假離婚買房了,房姐,我該怎么辦?謝謝

回答:老婆做共同還款人,會征信查詢記錄。不會喪失首貸資格?;蛘哒覀€中介做J流水

追問:我老婆是武漢戶口,無房無貸,想用剛需去買新房,共同還款人了,會不會是首套首貸?貸款時會不會查到他有還款,要求流水更高?

回答:你這個方法有點冒險,如果沒有離婚的情況下,2個人都貸款了,離婚是需要析產(chǎn)的,也就是要把貸款還清,才能把房子轉(zhuǎn)移到她一個人的名下?,F(xiàn)在武漢的共同還款人,再買房算不算首套,具體要查詢征信情況,如果你老婆的征信上沒有借款,算首套,如果征信上有,算二套。所以最穩(wěn)妥的方式,1.離婚后你換家銀行辦貸款,用假流水,跟你老婆沒有關(guān)系。2.用退休的老人票,也就是用你爸媽的名義買,然后去農(nóng)行做接力貸。

提問:房姐,在現(xiàn)在這個市場環(huán)境下,家庭收入不穩(wěn)定,需得留夠多久的月供才安全??

回答:24個月夠了。

提問:房姐,本科大一學生可以操作貸款買房嗎?19歲左右

回答:年齡太小啦,很難。需父母為共貸人,而且流水收入來源等等極其尷尬。

提問:朋友是銀行普通員工,作為核辦卡的話有什么注意事項呢?

回答:正常操作,無特殊注意事項。

提問:請教一下不能轉(zhuǎn)出讓地的經(jīng)濟適用房能不能買?

回答:不建議新人買,存在風險。

提問:房姐,用什么貸款買房利益最大化呢?

回答:知識星球里更新了百萬信用卡申請全套攻略,查下

提問:房姐,安順家園的房子怎么樣?單價2.5 自住加投資

回答:能淘到2.5的,可以入!

提問:房姐,信用貸上個人征信報告嗎?若首付用了信用貸,再申請商業(yè)貸款是否會被銀行拒絕?

回答:貸款上征信,但是有些貸款是以信用卡的形式下款的。流水能覆蓋就沒有問題

提問:房姐,光谷南那邊規(guī)劃有地鐵么?那個水晶驪都小區(qū)的二手房怎么樣?

回答:光谷南一直有地鐵規(guī)劃,光谷南的發(fā)展一般,主要看價格,附近的二手房價格都在1.5左右,如果能淘到筍盤可以入

提問:pos機怎么買啊,自己的信用卡能在自家機器上刷不?如果不能,能在家屬辦的機器上刷不?一人買幾個才夠?最好是怎么配置才最合理

回答:自己家的可以刷,一個就夠了,重點是要買個靠譜的,費率低的

提問:房姐,我的工資是在建行發(fā)的,但是建行這張卡登記的是我以前在部隊的證件號,與現(xiàn)在的身份證都沒什么聯(lián)系,而我其他的卡都是后來身份證辦的。今天跑了幾家銀行,只在工商銀行申請了信用卡,要一周后才能出來,因為工商卡這幾年有較多流水。我看能不能把身份證與現(xiàn)在的工資卡找銀行對應起來,否則我只有再辦張建行卡做工資卡了。等建行信用卡出來后,我再辦理其他銀行信用卡,這樣額度就不會特別小了。我這思路是對的不,還有首次辦卡除了要注意銀行順序外,對起刷日有沒有什么影響?

回答:沒有遇到過這樣的情況,不知道部隊證件號能否關(guān)聯(lián)身份證,如果能關(guān)聯(lián)是最好的。思路正確,對起刷日沒有影響,下卡之后注意修改下賬單日和還款日。

追問:下卡之后修改賬單日還款日是電話修改,還是實地修改?一般而言,賬單日后56天就是還款日吧,這兩個日子其實一個定了另一個也就定了,我理解的有沒有錯誤?

回答:電話修改就行,賬單日的后面一天刷卡就是56天

提問:新手小白請問房姐:有外地按揭房一套,房產(chǎn)證上是我和老公兩人名字,拉過征信名下沒有貸款,離婚后在武漢買房屬于首房首貸嗎?如果不算首房,離婚房產(chǎn)證去名必須還清貸款嗎?另外,現(xiàn)在想離婚首房首貸在武漢買房,時間上有限制嗎?謝謝

回答:算首房,征信不顯示就行,目前武漢沒有時間限制,但是如果買剛需新盤,要求3年內(nèi)沒有房產(chǎn)交易。

房地產(chǎn)注定只有小部分人能賺錢,我們跑在大部分前面,從0實現(xiàn)千萬資產(chǎn)積累。

好多人給我留言評論提問,房姐精力有限,無法一一解答。請大家微信搜索公號“武漢房姐”進入知識星球提問,私信一對一解答,有問必答并送贈送價值10000元的內(nèi)部資料,并幫助提供選盤,砍價,貸款,破限購等專業(yè)意見,全程指導買房。私人訂制最適合你的房產(chǎn)投資方案。

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